模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大“莱芜全民夺标”，比较巧就此，铂涛菲的东南亚战略开始从规划变为实施。未来的话，东北亚也会纳入到我们亚洲市场的发展划之中。黄骥表示在布局亚洲市场的同时，铂涛没有忘世界酒店的发源地：欧洲。作为酒店发源地，洲的酒店市场有不同于国内酒店的市场习惯，这让很多中国游客并不应，

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它们对酒店的约束力取决于酒店对自的定位果酒店定位经济型旅馆，它可以择不执行星级标;但酒店定位是星级店，那么星级标准对它就有约束力，其中相应的必备条件它就有强制性同样，家星级饭店在去同质化创新改中如继保留星级店的定位，那么星级标准就它必须维持的。

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择养物业厅承包管理、会展等方面的业态进行拓展，因这些业态都与星级酒店自的人力资产等优势相关联，以更容易成功。并不是每星级酒店朝多元化发展，便能取得成功。徐金印认为，集团化酒店在财务创新人力研发上都具有更加强大的影响力，因在多元化的发展上先天优势明显

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